EVO dah jadi rumah sewa

Alhamdulillah, syukur ke hadrat Allah SWT. My new role as a landlord begins....

Aku engage with an agent untuk cari tenant last year bila pikir plan aku nak jadikan homestay tak jalan-jalan. Baik kakak tu...dia pun ada unit kat EVO. Aku memang serah bulat2 kat dia. Ni agreement pun tak baca lagi. Semalam pegi kemas before tenant masuk. Amik gambar and make sure appliance work. Sebelum ni Ila ada tumpang so tak da la kotor sangat kecuali yg kat balcony berhabuk gila dengan tempat letak washing machine berlumut sebab air bertakung kot. Sib baik ada robot vacuum. So aku fokus kat mengelap, bersihkan balcony and toilet. Time taken was about 3.5 hours.

Dalam setahun jugak la menunggu untuk dapat tenant. Sebelum tu ada 2 yang berminat tapi tak jadi.Aku redha. Tenant yang ni student from Kuwait, buat PHD kat UKM. Google cari posts pasal tenant Arab, on average negative komen-komennya. Allahu! Ya Allah! Kau permudahkanlah urusanku. Semoga tenant ni tahu tanggungjawabnya sebagai penyewa.....

Aku punya personal stuff aku bawak balik. Buku, kettle, iron, periuk yg beli kat UK tak pernah pakai aku tinggalkan. Tenant ada request nak micowave, aku dah belikan costing RM250.

Aku akan cuba untuk jadi landlord yang OK. Aku kena bersedia untuk layan any complaints from the tenat. Aku kena buat spot check sekali sekala.

Officially esok my 1st rental tenant masuk my unit, so officially it ends my plan to make it as a homestay. 

Bismillah!

Evo Homestay: In progress

Aku dah masukkan details about EVO dalam Airbnb tapi belum ada gambar unit lagi. Gambar persekitaran banyak dah...sekarang ada orang sewa EVO so tak dapat amik gambar. Tinggal  tu je lagi pastu dah boleh advertise dalam Airbnb. Unit aku tak berapa lengkap. Takda microwave, hair dryer, washing machine, clothes hanger, grill. Aku pun tak deco sangat. Ingat nak

1. guna cat lebih (cat ruang tengah atas) untuk tambah seri
2. lebih gambar frame besar kat Kaison
3. improve instructions dalam manual

Pastu duit dapat dari sewa EVO ni nak top up duit faraid Taman Makmur.

Plan nak letak pintu atau demolish

Nak letak cleaning stuff kat sini

Ada orang nak sewa!

Aku target tahun ni aku start rent out my EVO unit. Sampai sekarang tak buat-buat lagi. Tinggal 1 je kena buat, pasang combination lock kat PO box so nak customer pick up kunci kat situ je. Tak payah pegi jumpa serah kunci. Dah beli bulan 2, baru nak try install 2 minggu lepas tapi gagal sebab tak tahu default combination apa. Beli kat Shoppee, murah je tapi takda instruction la...kuang 3x. Sib baik ramai yang jual and inform siap-siap default combination. Baru semalam hubby dah dicipher camna nak set no. baru, in sha Allah arini nak pasang.

Dannnnn.... ada my colleague tanya unit aku available tak sebab cousin dia nak sewa sebulan! Mula-mula aku cakap sewa sebulan RM1,200. Pastu aku pikir-pkir unit aku tu takda grill and washing machine. TV pun harapkan aerial EVO...kesian pulak. So bila dia nego mintak RM1,000, aku pulak offer turun RM900! Baik tak aku! Memang takleh buat business, asyik-asyik kesiannnnnn! Haha!

Bukannnn....aku pikir sebab dia 1st customer yang menyewa dan ngam-ngam time aku nak start rent out, so aku start murah lah sikit. Aku berharap kepada Allah SWT supaya akan dipermudahkan urusan EVO ni dan aku dapat consistent customers. Aminnnn....

Tappiiiiiii... aku dah start kena pikir, cleaning maintenance, bil letrik/air. Roughly maybe dalam RM300?

Ya Allah! Kau permudahkanlah urusanku, berikan ku jalan untuk mula business homestay ni Ya Allah!....